Жк балтийская волна отзывы

Данные о продлении разрешения на строительство были опубликованы на сайте Госстройнадзора. Как сообщили в компании, перенос сроков связан с неоконченными отделочными и специальными внутренними работами. По новым данным, сдать объект планируется во 2 квартале года. Сейчас уже , а конца строительства и ввода дома не видно, а есть еще огромная задолжность естественному монополисту по подключению электроэнергии.

Участок, где расположен дом, с севера ограничен пр.

Отзывы о ЖК Балтийская волна

Леонид Сергей Тит Инвестор должен был закончить строительство в январе года и заплатить штраф за несоблюдение ранее озвученных сроков. Метро раньше м года не будет, жк " Актерский Олимп" ЗАО Рант продлил аж 66 месяцев, не СК, а сборище криворуких, им сказки писать, а не строить, моральные у У ненадежных строительный компаний список банков-партнеров по предоставлению ипотеки очень маленький. Служба безопасности банков проверяют вновь поступившую информацию о деятельности СК ЗАО "Рант" и их нарушениях в частности положений федерального закона.

Римма Не советую брать квартиры у ск, которая продает квартиры через своих подрядчиков и левые ан, а потом не выполняют свои обещания двойные продажи.

Дзюба Очень интересные взаимоотношения СК Рант и их подрядчиков. Рант просит не приобретать квартиры у них, так как на них заведены уже уголовные дела. Cхема скорее всего такая, Рант за подрядные работы обещает квартиры подрядчикам и их клиентам , потом когда деньги получены через год-два заявляют, что подрядчики не выполнили весь объем работ и продают квартиры подрядчиков те конечно в курсе , а потом говорят судитесь с подрядчикам, а это юр.

Подрядчики заявляют, что они не виноваты и денег у них нет и т. Одним словом развод Юрист Самым большим страхом граждан, решивших приобрести квартиру в новостройке, является ее двойная продажа. Что это за схема мошенничества и как ее избежать, расскажет данная статья. Принцип покупки квартиры у застройщика Продажа квартирыЗастройщик — это организация не обязательно строительная , получившая разрешение на строительство жилого дома от администрации города.

Для возведения объекта застройщик вправе привлекать деньги третьих лиц — инвесторов, которыми могут быть как юридические, так и физические лица. Между застройщиком и инвестором заключается договор, согласно которому инвестор получает право собственности на определенное количество квартир в строящемся доме. Информацию о реализации подобных проектов чаще всего можно узнать на официальных сайтах застройщиков или из рекламной кампании.

Получается, что купить квартиру можно у любого участника строительства дома, и вот здесь появляются возможности для действий мошенников. Самой распространенной является двойная продажа одной жилой площади — когда квартира продается различным лицам одновременно. Случайная двойная продажа квартир Не всегда двойная продажа квартир является намеренными действиями застройщика.

Иногда случаются такие ситуации, что строительство дома затягивается в силу определенных условий, между застройщиком и инвесторами начинаются конфликты, споры по повод количества квартир, причитающихся каждому вкладчику. Каждый считает квартиру своей, и перепродает её третьим лицам — так и получаются двойные продажи одной и той же жилой площади. Бывают и такие ситуации, когда квартиры продаются два раза вследствие халатного отношения сотрудников фирмы-застройщика: неправильный и несвоевременный учет жилых площадей, неналаженная система продаж, человеческий фактор ошибка в первичных документах.

Но и намеренные действия по двойной продаже объектов исключать не стоит: многие недобросовестные застройщики изначально преследуют такие цели получения дополнительной прибыли преступным путем. Как обманутым покупателям вернуть свои деньги? Страхуем риски от мошенниковОспорить двойную продажу квартиры можно только через суд путем обращения с иском о признании права собственности на квартиру.

Однако в любом случае квартира останется только у одного покупателя; суд обяжет застройщика вернуть второму пострадавшему покупателю денежные средства, либо предоставить аналогичную жилую площадь.

Один минус: на такой процесс уйдет приличное время, за которое цены на недвижимость могут значительно увеличиться, и у истца в любом случае возникнет убыток. С года российское законодательство значительно обезопасил для покупателей приобретение квартиры в собственность: все застройщики могут реализовывать жилую площадь в строящихся домах только по договорам долевого участия, через ЖСК или по жилищным сертификатам.

Такой договор регистрируется в Росреестре и дает покупателю гарантированное право собственности на квартиру. Покупка квартиры в новостройках у третьих лиц Покупая квартиру в новостройке у инвесторов застройщика или третьих лиц, граждане имеют более высокие риски. На рынке недвижимости бывают ситуации, когда инвесторы и субподрядчики заключали с застройщиком договора, но своих обязательств по ним не исполняли.

Добиться возврата денег или предоставления квартиры у таких продавцов даже через суд довольно сложно, процесс занимает огромное количество времени. Поэтому прежде, чем приобретать квартиру в новостройке у риэлторов или прочих организаций, являющимися инвесторами строительства, лучше всего обратиться к самому застройщику и выяснить у него всю информацию о подрядчиках, и возможных рисках, а также узнать его предложения, которые на порядок выгоднее.

Таким образом, чтобы не стать жертвами мошенников, следует быть внимательными и осторожными в выборе продавца квартиры. Проверять добросовестность самих застройщиков, избегать предложений третьих лиц о продаже квартир в новостройках, иметь дело только с надежными инвесторами. Проявление бдительности и осторожности позволит гражданам сохранить их деньги и получить желаемые квадратные метры! Ира Серов Не ведитесь!

Скидки просто так не появились Место гиблое, рядом пром. Наталья Николаева Олеся Ведь в этом и есть суть ф. О чем вы пишите, неграмотный бред! В договоре черным по белому написано, конкретно в пункте 2. Вексель - ценная бумага, оформленная по строго установленной форме, удостоверяющая перетекание одного обязательства в другое обязательство и дающая право лицу, которому вексель передан на основании соответствующего договора векселедержателю , на получение от должника определённой в векселе суммы.

Это абсолютно законный способ оплаты, особенно когда эмитентом является сам Застройщик. Учите экономику или советуйтесь с действительно специалистами, а не со знакомыми агентами вторичного жилья, не имеющими квалификации в данном вопросе, имеющими за плечами две с половиной сделки на рынке недвижимости абсолютно в другом сегменте рынка где пакет документов на объект совершенно другой.

Или с менеджерами типичных агенств недвижимости, работающих тупо от застройщиков. Какой смысл им Вам продавать и расхваливать этого застройщика? Имея огромный опыт работы непосредственно с подрядчиками, так же и наша компания имеет строительное подразделение, будет правильно сказать, что сделки через вексель, где эмитентом является не застройщик так же не редкость на рынке новостроек.

И такие добросовестные крупные строители - подрядчики, как КДСК киришский домостроительный комбинат , проммонолит и др. Специалист по недвижимости, грамотный юрист в данном случае знает, встречаясь с незнакомыми подрядчиками — эмитентами в векселях, что необходимо проверять, выполнены ли работы на эту сумму, требуя предоставить документ, подтверждающий этот факт.

Конечно, обычный покупатель этого знать не мог. Компания Авангард обманула не только обычных граждан — дольщиков, но и Застройщика, подписав с ним договор на выполнение работ по строительству ЖК Балтийская Волна, и не выполнила своих обязательств, запятнала имя Застройщика. Обыкновенные аферюги! Никаких денег застройщик за эти договора не получал и отношения к такому обману не имеет. Собственники компании Авангард сейчас отвечают в суде. Жаль дольщиков, попавших в эту неприятную ситуацию.

Но деньги они отдавали кому и за что?! Не Застройщику и не за Вексель Застройщика. Почему Вы требуете их от застройщика теперь? Более того, у застройщика возможна форма оплаты: ипотека, субсидии, мат. Что показывает, что все документы — разрешение на строительство, аренда земельного участка, проектная декларация, справка о готовности дома — у застройщика в порядке! Конечно, узнавайте информацию о застройщике, в котором Вы собираетесь покупать квартиру!

Это важно, в том числе и отзывы! Но собирайте грамотную информацию, слушайте действительно специалистов, а не проплаченые сайты и рейтинги.

На этих форумах их нет, поверьте да и что им здесь делать, ведь грамотные строители, разбирающиеся в качестве строения — строят, а не пишут отзывы о компании Рант на сомнительных форумах. Спросите о сроке сдачи, так как видела в интернете информацию о задержке чуть ли не на 5 лет, что тоже является неправдой. Реальная задержка около 6 мес.

Балтийскую Волну застройщик так же немного задержит скорее всего, 3 — 4 месяца. Не более того! Лично я ездила и общалась с дольщиками Актерского Олимпа. Так же посмотрите историю объектов застройщика, съездите на эти объекты и убедитесь в качестве строения. Давайте посмотрим на построенные дома ЛСР, расположенные по адресу Ленинский пр. Дома были построены в — годах.

В этих домах одни из самых недорогих квартир по расчету тыс. Технология: бетонная панель 10 см. Эта технология уступает даже современной сэндвич панели. Через малое количество лет дом теряет свою привлекательность снаружи, не говоря уже о том, что ужасная шумоизоляция и дома холодные. Рант: тот же каркас из бетона, наружные стены — слой кирпича, утеплитель, вентилируемые фасады керамогранит. Конечно эта технология требует больших затрат и времени.

Так же Вы не переплачиваете за отделку из самых дешевых материалов, которая прикрывает все косяки застройщика! Объекты, которые построил застройщик Рант находятся по адресу: пр. Наставников д. Косыгина 34 к. Квартиры в домах данного застройщика на верхних ступенях ценовой лестницы районов. Я действительно являюсь представителем строительной компании, работающей с данным застройщиком Но и не только с этим застройщиком!

Специфика моей работы на рынке новостроек заключается именно в продаже квартир от подрядчиков хотя у нас так же заключен договор с большинством застройщиков города и области , именно Поэтому, я считаю, что имею право высказывать свое мнение, так как хоть немного а по сравнению с теми, кто пишет данные отзывы очень даже много!

Я не призываю Вас беспрекословно верить моим словам, я призываю Вас, уважаемый читатель отзывов, не верить и им. А делать анализ самому, думать самому, потратить на это более пяти минут чтения глупых отзывов.

Ведь Вы покупаете квартиру, отдавая огромные деньги, независимо от того, купили Вы ее у застройщика либо у подрядчика, либо у физического лица. Олег Белкин

Отзывы о ЖК Балтийская волна

Отвечая на этот вопрос, специалисты Госстройнадзора Петербурга отметили, что разрешение на строительство этого объекта действует до 31 декабря этого года , а вопросы завершения проекта отнесены к компетенции застройщика. Всего в Красносельском районе возводится 59 объектов капитального строительства, в отношении которых Госстройнадзор провел в этом году 54 проверки. Да и погулять тут будет негде, мало зелени Стоимость кв. Снаружи комплекс более менее симпатичен, квартиры есть с удобным расположением комнат и грамотно спланированные Расположение и транспорт: Юго-Запад Санкт-Петербурга, но именно эта часть округа не самая привлекательная.

Инфо
Проектом предусмотрены х комнатные квартиры.

Отзывы о ЖК «Балтийская волна»

Нашли ошибку? Информация об объекте Новый дом в Красносельском р-не Санкт-Петербурга строится на участке между проспектами Маршала Казакова, Ленинским и ул. Кузнецова, и состоит их двух многосекционных кирпично-монолитных корпусов высотностью от ти до ти этажей. Оба корпуса соединены перемычкой над въездом во двор и увенчаны башней. С одной стороны рядом река Красненькая, с другой стороны в двух кварталах замечательный Южно-Приморский парк, а далее акватория Финского залива Балтийского моря. Размеры квартир соответственно от 35 до 86 квадратных метров.

ЖК Балтийская волна

Леонид Сергей Тит Инвестор должен был закончить строительство в январе года и заплатить штраф за несоблюдение ранее озвученных сроков.

Полезное видео:

ЖК «Балтийская волна»

Неподалеку ведется строительство школы и паркинга. Территорию комплекса планируют благоустроить, создав места для отдыха взрослых и детей, детские и спортивные площадки, устроив внутридворовые проезды и мощеные дорожки. Кроме того, застройщик обещает и озеленение — деревья, кустарники, газоны. В корпусе — подземные паркинги, а также встроено-пристроенные автостоянки. У покупателей квартир в предыдущих комплексах от данного застройщика немало претензий: трещины в фасаде уже через несколько лет после сдачи дома, низкий уровень звукоизоляции, плохо работающие лифты, задержка пуска горячей воды, причем на срок более полугода и т.

Отзывы ЖК Балтийская волна

Настоящее Соглашение составлено на основании требований Федерального закона от Внесение Пользователем любых действий, направленных на передачу Оператору любой части персональных данных, независимо от факта регистрации или авторизации на Сайте означает безоговорочное согласие Пользователя со всеми условиями настоящего Соглашения Акцепт Соглашения. В случае несогласия с этими условиями Пользователь вправе направить соответствующее обращение к Оператору с использованием средств обмена электронными письмами по адресу: trend-realty trend-spb. Согласие Пользователя на предоставление персональных данных Оператору и их обработку Оператором действует до момента прекращения деятельности Оператора либо до момента отзыва согласия Пользователем. Акцептовав настоящее Соглашение, а также осуществляя последующий доступ к Сайту, Пользователь подтверждает, что он, действуя своей волей и в своем интересе, передает свои персональные данные для обработки Оператору и согласен на их обработку. Пользователь уведомлен, что обработка его персональных данных будет осуществляться Оператором на основании Федерального закона от По причинам экономического, организационного, а иногда и правового характера Соглашение периодически подвергается изменениям. У Оператора отсутствует возможность рассылать Пользователям уведомления о таких изменениях, по вышеуказанным причинам Оператор сообщает о необходимости осуществлять Пользователем самостоятельно проверку обновления настоящего Соглашения. Перечень персональных данных и иной информации о пользователе, подлежащих передаче Оператору 3. При использовании Сайта Оператора Пользователем представляются следующие персональные данные: 3.

Инфо
Отзывы дольщиков о жилом комплексе Балтийская волна. Всегда самые новые комментарии покупателей о ЖК.

ЖК "Балтийская волна"

Шкрум В. Минеральная, д. Главный архитектор также отметил, что новаторством в области качества строительства новые районы города на Неве не блещут. Во-первых, редкая семья готова проживать в квартире с черновой отделкой — бетонной коробке. Ремонт в квартире — это неизбежность. Вопрос только в одном: займет он пару месяцев или затянется на годы. В последнем случае не стоит рассчитывать на понимание со стороны соседей: мало кому понравится утренняя и вечерняя трель перфоратора или туман от строительной пыли на лестничной клетке. Во-вторых, если ремонт делает одна компания, то материалы закупаются оптом, следовательно, стоимость работ будет ниже, чем при ремонте одной квартиры.

Это необычная композиция из дома-башни и разноэтажного корпуса, которые соединены между собой в виде полумесяца. Многоэтажное здание с бежевыми фасадами, облицованное искусственным камнем до уровня первого этажа, имеет волнообразную форму и выделяется на фоне общей архитектуры микрорайона. В комплексе будет представлено квартиры, в основном однокомнатные, хотя имеются варианты с двумя и тремя комнатами.

Инфо
ЖК «Балтийская волна» на Ленинском проспекте ➤ 16 квартир от 35 м² — ценой от млн. руб. — ✓ официальный сайт застройщика Рант. ✓ Отзывы​.

До 1 июля года покупка квартир в строящихся домах по так называемым вексельным схемам была вполне законна. Одна из разновидностей таких схем заключалась в том, что сделка между застройщиком и покупателем осуществлялась не напрямую, а через подрядчика, с которым застройщик расплачивался за выполненные работы векселями, которые потом можно обменять на квартиры. На эту и другие вексельные схемы не распространялось действие законов об участии в долевом строительстве и защите прав потребителей, а потому законодатели их запретили. Их проблемы никто решать не хочет. Квартира стоила более пяти миллионов рублей. Часть денег на самую крупную в своей жизни покупку ветеран Великой Отечественной войны взяла, продав долю в родительской квартире, другую одолжила у подруги. По его словам, ранее на объекте он общался с гендиректором подрядчика Исломиддином Давлатовым, и тот сказал, что при заключении сделки с ним через вексель будет скидка в тысяч и рассрочка на четыре месяца, а Кулебякин эту информацию подтвердил, пообещав прозрачность сделки и выступив гарантом ее легальности. С помощью векселей застройщики гасят свои долги перед подрядчиками. Бабушке посоветовали самостоятельно найти подрядную организацию и попытаться вернуть свои деньги, напомнив при этом, что договор долевого участия Зинаидой Ивановной формально не оплачен.

Екатерина Комментировать Сара Комментировать Дмитрий Комментировать Петр Сергеевич N14 под арестом Красносельский суд Спб , а сексоты "Ранта" говорит что никто с ним не судится Жора По оценкам специалистов, покупатели получат свои метры в лучшем случае в году. Утешает их одно — богатая судебная практика по взысканию солидных компенсаций с застройщиков, задерживающих передачу квартир гражданам.

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *